Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Nokta (2025 Güncel Rehberi)
Ev almak hayatımızdaki en büyük yatırımlardan biridir. 2025 yılında emlak piyasasında doğru kararlar verebilmek için nelere dikkat etmeniz gerektiğini bu rehberde detaylarıyla anlatıyoruz.
1. Bütçenizi Net Belirleyin
Alacağınız ev için ne kadar harcama yapabileceğinizi önceden hesaplayın.
2. Lokasyon Çok Önemli
Ev alacağınız bölgenin ulaşım, okul, sağlık ve sosyal imkanlarını araştırın.
3. Tapu ve Hukuki Durumu Kontrol Edin
Tapu kaydını, ipotek veya haciz durumlarını mutlaka inceleyin.
4. Evin Fiziki Durumu
Yapının sağlamlığı, izolasyon, tesisat ve boya gibi teknik detayları kontrol edin.
5. Mahalle ve Komşular
Çevrenin güvenliği, komşular ve genel yaşam kalitesini göz önünde bulundurun.
6. Evin Gelecekteki Değeri
Bölgedeki gelişim planları ve yatırım potansiyelini değerlendirin.
7. Kredi ve Finansman Seçenekleri
Ev alımında banka kredisi kullanacaksanız faiz oranları ve ödeme planlarını karşılaştırın.
8. Vergi ve Diğer Masraflar
Tapu harcı, emlak vergisi ve diğer ek masrafları hesaplayın.
9. Profesyonel Yardım Alın
Gayrimenkul danışmanı veya avukattan destek almak süreci kolaylaştırır.
10. Pazarlık ve Sözleşme
Fiyat konusunda pazarlık yapın ve sözleşmeyi detaylı okuyun.
Sonuç
2025’te ev alırken bilinçli hareket etmek, maddi ve manevi açıdan sizi korur. Yukarıdaki 10 kritik noktayı dikkate alarak doğru kararı verin.